Philosophie
Die Beauftragung eines Sachverständigen für Immobilienbewertung ist Vertrauenssache. Daher möchte ich Ihnen zeigen, wie ich denke und handle.
Als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung fühle ich mich den Regeln der Mustersachverständigenordnung des Deutschen Industrie- und Handelskammertages (DIHK) verpflichtet. Diese besagt: „Der Sachverständige hat seine Aufgaben unabhängig, weisungsfrei, persönlich, gewissenhaft und unparteiisch zu erfüllen und seine Gutachten in diesem Sinne nach bestem Wissen und Gewissen zu erstatten.“ (§ 8 MSVO)
Ich bin unabhängig von anderen und bearbeite meine Aufträge immer persönlich, gewissenhaft und unparteiisch. Die mir anvertrauten Informationen behandle ich selbstverständlich vertraulich.
- Ich bin qualifiziert und werde regelmäßig überprüft!
- Ich bin unabhängig und kann so objektive Bewertungen vornehmen!
- Ich kenne den Markt und die Besonderheiten von Immobilien!
- Ich verfüge über die entsprechenden Versicherungen!
- Ich werde regelmäßig von Gerichten beauftragt!
- Ich habe ein Netzwerk und helfe Ihnen gern weiter!
- Ich bin flexibel und biete Ihnen nur das an, was Sie auch benötigen!
Bewertungsobjekte
Ich habe in den letzten Jahren hunderte Immobilien besichtigt und bewertet: von Wochenendhäusern, über Ein- und Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen sowie gewerblich genutzten Immobilien, hin zu land- und forstwirtschaftlichen Objekten, Autohäusern und Bunkern auf einem ehemaligen Truppenübungsplatz!
Aufgrund meiner Qualifikation und Erfahrungen stelle ich mich gern jeder neuen Herausforderung.
- Flächen der Landwirtschaft (Acker- bzw. Grünland)
- Flächen der Fortwirtschaft
- Flächen im Innenbereich und Außenbereich
- Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Spezialimmobilien
- Wohnungs- und Teileigentum
- Erbbaurechte
- Wohnungs- und Nießbrauchrechte
- Baulasten und Dienstbarkeiten
- Altenteilsregelungen mit/ ohne Pflegeverpflichtung
- Verrentung von Kaufpreisen
- Beleihungswertermittlung
- Zwangsversteigerung
- Anfangs- und Endwerte im Zugewinnausgleich
- Prüfung von Immobilien-Kapitalanlagen
- Standort- und Renditeanalysen
- Gutachtenprüfung
Kundenmeinungen
- Amtsgerichte
- private Einzelauftraggeber (z.B. Käufer, Verkäufer, Erben)
- Steuerberater und Wirtschaftsprüfer
- Fachanwälte für Erb- und Familienrecht sowie Mietrecht
- Notare
- Ämter und Behörden
- gerichtlich bestellte Betreuer
- Unternehmen der Immobilien- und Versicherungswirtschaft
- private Vermögensverwalter
- Gemeinden und öffentliche Körperschaften
- Wohnungsverwaltungen
- Kirchengemeinden
- Banken und Kreditinstitute
- Prüfinstitutionen
Energieausweis
"Für den Kauf unseres Hauses wollten wir Sicherheit. Wie hoch ist der Energiebedarf unseres Hauses und wie können wir unseren Energieverbrauch reduzieren?
Wir konnten schnell einen Ortstermin vereinbaren und hatten den Energieausweis bereits nach wenigen Tagen vorliegen – mit nachvollziehbaren Angaben und Empfehlungen zu Modernisierungen. Immer wieder gern!"
Kurzgutachten für den Verkauf
"Für den Verkauf meines Einfamilienhauses benötigte ich Hilfe bei der Verkaufspreisfindung. Wie viel ist das Haus wert und wo liegen die Stärken und Schwächen? Welcher Wert ist realistisch zu erzielen?
Ich fand schnell Hilfe bei HUKE Immobilienbewertung. Nachdem das Objekt besichtigt wurde, vergingen nur wenige Tage bis ich etwas Handfestes in den Händen halten konnte. Und das zum Festpreis! Mein Haus konnte ich so zum ermittelten Marktwert veräußern. Ohne das Kurzgutachten hätte ich wahrscheinlich nur einen viel geringeren Preis erzielt"
Kaufberatung Immobilie
"Wir hatten schnell unsere Wunschimmobilie gefunden. Jetzt wollten wir wissen, ob der Preis gerechtfertigt ist und mit welchen weiteren Kosten wir rechnen müssen.
Dank HUKE Immobilienbewertung hatten wir professionelle Unterstützung und all unsere Fragen konnten beantwortet werden. So hatten wir ein besseres Gefühl beim Kauf unseres Hauses"